Tandem + , Architecture et urbanisme Nord Pas de Calais

Cabinet d'Architectes et d'Urbanistes dans Nord Pas de Calais situé à Lille

Cité du 12/14, Lens

Architecture / Logement

Mission

concours - 2010

Maître d'Ouvrage

Maisons et Cités / Euralens

Partenaires

BplusB, architectes associés
Praxys, paysagistes
Act Environnement, bureau d’études environnement
Infra Services, bureau d’études VRD
SL2EC, économie de la construction

Surface

7 770 m2 (SHAB) dont 5 124 m2 en neuf et
2 645 m2 en réhabilitation.

Montant travaux

12 847 000 € (HT) dont 8 596 445 € en construction neuve, 2 696 555 € en réhabilitation (compris VRD sur la parcelle et garages) et 1 554 000 € d’aménagement.

Opération de logements, rues Cook/Chapelin, cités 12/14 à Lens.
Le concours portait sur l’étude de deux scénarii l’un de 120 logements (84 individuels et 36 logements collectifs) neufs avec démolition de pavillons existants ; l’autre de 100 logements avec réhabilitation de ces mêmes pavillons. Le projet présenté correspond à ce second scénario.

Le projet proposé part du territoire, de son intérêt culturel, architectural et paysager et du caractère exemplaire de la villa, typologie caractéristique des cités du 12 et du 14.
Des villas existantes (restructurées et restituées dans l’intégrité de leur volume d’origine), nous en retenons tout ce qui fait leur générosité : un espace public à la fois structuré par le bâti et largement ouvert vers les intérieurs d’îlots (alternance plein vide), leur compacité et la faible épaisseur du bâti, la diversité des points de vues offerte par les ouvertures en pignons…
Ce modèle nous semble ainsi vertueux et propice à une réinterprétation contemporaine, tout en développant de nouvelles formes de voisinage : chaque villa de deux ou trois logements est associée à une autre s’ouvrant sur la voie opposée. Chaque habitant « partage » alors son pavillon avec un premier voisin et son garage avec celui de la villa d’en face.

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