Tandem + , Architecture et urbanisme Nord Pas de Calais

Cabinet d'Architectes et d'Urbanistes dans Nord Pas de Calais situé à Lille

Cités 12/14, Lens

Urbanisme / Prospective

Mission

Maîtrise d’œuvre urbaine 2007/2009

Programme

Réalisation d’un Schéma directeur architectural urbain et paysager

Maître d'Ouvrage

Commune de Lens
Mission Bassin Minier

Partenaires

Empreinte, paysage
Cresge, sociologie et développement local
Soderef, BET infrastructures
Manning, BET bâtiment, économie de la construction

Surface

137 ha

Renouvellement urbain et patrimoine des cités 12, 14 et des Arbres avec une réflexion particulière sur la reconfiguration du cœur de cité (secteur St Edouard)

Les cités 12/14 de Lens, propriété de la SOGINORPA, sont situées dans le «croissant urbain» limité par les deux pénétrantes que sont les routes de Béthune et de La Bassée, et par l’arc de la rocade ouest.
Ce quartier Nord-Ouest de Lens est composé de cités minières implantées en «patchwork», sans lien entre elles, ni avec le reste de la ville.
L’objectif de la mission est d’aboutir à un plan de référence articulant et mettant en perspective l’ensemble des interventions à prévoir à court, moyen et long terme, en lien et dans le prolongement du travail engagé dans le quartier voisin de la Grande Résidence

Notre approche fut particulièrement recentrée sur les problématiques de densité, de mixité et plus globalement sur la notion d’image des cités (recomposition du parcellaire en lanières et réinterprétation contemporaine de la trame pavillonnaire ) avec une attention particulière sur le processus de qualification :
1- signaler le renouvellement et coudre le quartier à la ville > le rendre poreux et qualifier son approche
2- pallier au manque de confort des logements et valoriser le quartier pour lui même
3 – révéler les éléments remarquables et régénérer la structure urbaine (patrimoine bâti, végétal, visibilité des esp. publics, hiérarchie viaire)
4- profiter de la construction neuve associée à la qualification d’espaces publics pour engager le processus de renversement d’image
5- le foncier prend de la valeur > investir l’ensemble du quartier : Valoriser les coeurs d’îlots, introduire de la mixité

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