Tandem + , Architecture et urbanisme Nord Pas de Calais

Cabinet d'Architectes et d'Urbanistes dans Nord Pas de Calais situé à Lille

Rang-du-Fliers

Architecture / Logement

Date de livraison 2015

Mission

Concours 2015
Non retenu

Programme

Logements

Maître d'Ouvrage

Habitat 59/62

Partenaires

BKW Energies, bureau d’études thermiques
NJC Economie, économie de la construction

Surface

16 logements individuels : 1388 m2 (SU)
20 logements intermédiaires : 1466 m2 (SU)
Surface SU : 2854 m2
Ratio SU : 1 200 €/m2

Montant travaux

3 424 963,84 € (HT), bâtiments
563 039 € (HT), VRD

Réalisation de 36 logements locatifs sociaux dans la Zone d’Aménagement Concerté du Champ du Gretz à Rang-du-Fliers et Verton.

Le programme de l’étude envisage sur deux lots différents, la réalisation de 36 logements locatifs sociaux : d’un côté 16 logements familiaux de type T4 sous la forme de logements individuels groupés, et de l’autre, 20 logements intermédiaires de type T3 à destination d’un public diversifié composé de personnes âgées, de personnes seules ou avec enfants, de jeunes adultes en début de parcours résidentiel, …

Les deux sites d’interventions sont disjoints dans le plan d’aménagement d’ensemble, séparés par un îlot composé de lots libres. Ils s’adressent néanmoins tous deux côté ouest, à la nouvelle voie d’entrée dans le quartier. Cet éloignement relatif va ainsi favoriser la diversité architecturale, tout en permettant par un jeu de rebond de maîtriser une part de l’identité du nouveau quartier. Cette opération étant l’une des premières à être lancée, l’enjeu d’image pour la valorisation de la ZAC et l’avenir du site est important.

Nos propositions ont ainsi pour ambition : – de conforter les intentions initiales du projet urbain, impliquant une lecture du site et de son contexte, pour apporter des réponses localisées et adaptées aux particularités de la Zac du Champ du Gretz, – de penser de nouvelles formes de voisinage favorisant le vivre ensemble et l’appropriation des logements par leurs occupants, – de tenir les objectifs environnementaux par une réflexion sur l’imbrication entre nature et architecture, – de répondre aux enjeux d’image par une architecture à la fois contemporaine et familière, joyeuse et diversifiée.

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